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致全体村民的公开信之一(工作回顾)


时间:2007-10-11  作者:  来源:互联网  人气:0
各位村民、各位父老乡亲们:
  您们好!
  忆往昔峥嵘岁月,回过头来看XX十年。在上级各级政府的关怀下,在全村党员群众代表的支持下,在全村4500口村民的配合帮助下,我们依据前十年的“发展就是硬道理”的方针,扣住科学发展观不放松,强劲发展了十年,应该说XX村发生了深刻的变化,同时也是XX发展史上最快最好的时期之一。有目共睹,看得见摸得着,得到大多数村民的认可,大部分村民也从集体资产投入经济发展后得到了一些回报。截止到2006年底村级集体收入达到2580万元,村级净资产3亿元。为今后村民福利、公益事业奠定了坚实的基础。
  下面对十年来班子作出的主要工作作一回顾:
  一、工业区:
  XX村自97年下半年开始按照规划实施300亩地的工业区建设。起初没有资金,我们就利用民间自有资金的投入,首先支持金锚公司优先进入,后来随着集体经济的好转,集体开始投入,经过五年的投资建设,工业区总建筑面积13万平米,其中,村集体占10万平米,民营企业占3万平米。二产业村级厂房租赁收入从97年开始的34万多元,增长到2006年每年收入 1200万,解决就业500人。到2006年12月份工业区土地已经取得了AA市土地局颁发的正式集体工业用地使用证“北辰单集用(2006)字第086号”。2007年3月底前办理完毕全部的地上物厂房的产权证“北辰字第130157846号”,这在北辰区村级工业园区是绝无仅有的,为集体争得了近300亩集体土地的永久性使用权。
  二、商业区:
  村内主要领导亲自找到区领导协调,以支持XX经济发展,给XX村一些政策为理由,经多次磋商,前后用了2年多时间,2001年5月30日党员会议上征求了全体党员意见,2001年7月仅花了2500多万就买回了原北辰开发公司已征走的380亩土地,现规划为鹏安商业区商业用地,当时征走时非常低的价格为农业用地,买回来的是可做开发的高价位土地,按现在行情评估价格为每亩150万元,纯利润就达到6个亿。当时买回土地的难度不能言表,这应该说是这届班子对XX父老乡亲、子孙后代最大的贡献,这个资源可延续XX几代人享受,而且这些土地还有很大的增值空间。
  2002年7月30日党员全体会议上,通报了建设家乐超市的意见,我们在上级政府的协调下,在吴咀村段书记直接引荐下,与家世界集团的老总杜厦申请,在王志强副总的协调下,历经周折达成共识,在规划的回购商业用地上,当时还是一片荒地上,利用三个半月的时间,于2002年12月建起了一个现代化的大型零售超市,建筑面积10000平米,投资1700万元,每年回收租金389万,安排就业50人。家世界奥园店经过四年的发展,现在已经成为家世界华北地区营业额增幅最快的店面。
  商业气氛要打造,人气需要总体大环境,要让商业区变成这个区域集购物、吃、喝、娱乐于一体的综合性商业集群,让消费者自动地把口袋里的钱掏出来,消费在我们的商业区内,富商富民。我们2003年6月30日与集贤大酒家有限公司签约,为其建一大型吃住一体的酒店,一期启动餐饮部分,投资6500万元,包括所有装饰设施,面积12000平米,同时可以就餐1300人,每年回报700万,就业十余人。2003年5月30日,全体党员会议通过集贤佰悦酒店项目立项,7月8日动工建设,2004年9月18日正式营业,经过两年来的经营,集贤佰悦酒楼已经成为AA餐饮业的领头企业,为我们XX村带来了无形的品牌效应。随着城区的不断扩大,集贤佰悦酒楼将会有很大的升值空间.
  2004年4月全体党员会议、村民代表会议立项通过,与山西傅山药业房地产集团协商购买其商品房项目附带的商业建筑新天地商厦,但中途又被北辰开发公司优先交了400万押金,并已签订了协议。我在与其经理协调未成的情况下,情急之下和司机刘玉林一起在区政府大院内与其发生了肢体冲突,刘玉林差一点被拘留,我做了赔礼道歉,写了检查,免遭处理,最后经区政府协调,将新天地商厦优先给了XX村,9500平米投资了5800万,年回报400万元左右,就业20人。这可以说是我用耳光换回来的
  2006年6月我们在区镇有关委局的协调下,启动了与温州鞋业商会合作建设瑞景国际鞋城项目。5月底在班子内部通报通过,总投资7650万,建筑面积65000平米,2006年6月28日动工,同年12月17日鞋城正式营业,该鞋城建成后将是AA市最大的鞋业批发市场,每年租赁期年回报平均1400万元,安排就业35人。此项目主要带动商业区人气,最大日客流量超过5000人。
  随着二、三产业的不断投资,村集体收入也得到了快速增长,1997年村级收入为283万元,我们抓住AA市实施重点工程的机遇,加大固定资产投入搞资产运营,到2002年村级收入突破500万元,2003年突破1